À vendre - Appartement T2 rez-de-jardin

📍 Emplacement privilégié :
A peine à 1 km de la plage, venez visiter cet appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied.
Proche de Tanchet, Les Présidents et Arago
🏡 Description du bien :
• Entrée indépendante
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• 1 chambre confortable
• Salle d’eau moderne
• WC séparé
🚗 Les + du bien :
✅ Jardin privatif pour profiter des beaux jours
✅ Place de parking couverte
✅ Cave pour rangement supplémentaire
✅ Local à vélos
✅ A pied : commerces, transports, services du quotidien
Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité (60€/mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 581391 )